自己购买的住房竟然还有另外的主人。日前,毕节市麻园路吴家湾一幢商住楼的20多户购房户,就碰上这样的麻烦事。

    一套房钻出3个主人

    12月17日,记者赶到吴家湾。这幢8层高的“经济”商住楼并未完全竣工,4个门面和一些住房还没有安装门窗。许多购房户正围在一起争吵不休。毕节三联学校的教师蔡鑫告诉记者,2004年6月17日,经人介绍他看上了这幢商住楼B单元的5楼2号。交了购房款后,他与来自重庆的房开商毛正宇签订了购房合同,并拿到了住房的钥匙。随后,他又投入近3万元对住房进行装修,于10月6日搬进了新房。可没想到,还没住上几天,有一位叫糜祖义的人找上门来,说这套住房是他买的。蔡鑫拿出购房合同说,他不仅交了购房款,与房开商签订了购房合同,而且还拿到了住房的钥匙,自己理所当然是房子的主人。而糜祖义当场也拿出了购买B单元5楼2号住房的购房合同说,他在今年4月29日就交了购房款,也与毛签订了购房合同,他才应该是这套住房的主人。

    而在今年3月份交了56000元的购房款,与毛正宇签订了购房合同的陈旋,在准备领取自己购买的A单元4楼2号住房的钥匙时才得知,这套住房此前已经卖给了一位叫周萍的女士,更让他吃惊的是,这套住房还有另外一个姓赵的主人。一套房子竟钻出三个主人,陈旋家说什么也不相信。直到另外两个房主拿出了他们与毛正宇签订的合同时,他才相信这个不可思议的事实。据购房户们统计,这幢仅有39套住房的商住楼,居然就有12套是重复销售的。

    房开商携款而逃

    今年10月,购房户们知道房开商一房多卖,想找房开商讨个说法时,房开商毛正宇已不知去向。本应该拥有三套住房的“地主”赵绍江向记者介绍说,2003年初,重庆房开商毛正宇经人介绍来到毕节市东办事处麻园村,主动要求与他和另外二户农民进行“合作”,条件是由他们三户人无偿提供600余平方米建筑土地,供毛正宇开发修建39套住房和4个门面的商住楼,建成后,毛正宇还给他们7套住房。5月12日,他们分别就有关合作事宜与毛正宇签订了合同,合同中清楚地注明了他们将拥有的7套住房的具体楼层。

    2003年4月,商住楼在修建到一半时,毛正宇开始向外售房,一些购房户纷纷前来看房。赵绍江等人多次向毛正宇要住房钥匙,而每次毛正宇总是说等工程全部竣工后,把房产证办下来再给他们。最后,让他们吃惊的是,毛正宇答应还给他们三户人的7套住房中有5套竟也被卖了出去。“赔了夫人又折兵”,赵绍江等三户农民以及那些购房户们发现自己上当后,到处寻找毛正宇,可是,毛正宇已经携款潜逃,不知去向。他们只好向当地警方报了案。

    购房户“捍卫”房主地位

    房开商失踪后,这些购房户采取了各种方法来“捍卫”自己的房主地位,有的甚至不惜采取一些过激行为。

    A单元4楼2号的周萍在与其他房主争吵了好多次后,在门上贴出了“警告书”:“各位买主,此房已有主,若有谁要捣乱,后果自负。”而在让蔡鑫搬出B单元5楼2号的意见得不到满足后,12月3日,年近60岁的糜祖义老人搬来沙发堵在门口,不许蔡鑫家进出,自己在门口睡了整整10天。进不了门的蔡鑫一家只得从A单元四楼的孙曦家窗子里用梯子翻进家里。12月13日,为了购买这套住房,花去了自己所有积蓄的糜祖义一气之下,找来人用电焊将B单元5楼2号的门焊死;刘丽将才搬进自己购买的B单元4楼2号一个多月,而同样具有主人身份的赵某却强行将自己的床和被子搬了进来,横七竖八地摆在刘丽将装修得漂漂亮亮的客厅里;还有的“房主”双方甚至大打出手……

    如今,不管是这些已经住进去却始终没得过安宁的购房户,还是那些拿着一张购房合同,只能站在“自己的”住房外的购房户,他们都不知道,房开商已经携款而逃,他们的麻烦事该如何解决。

    这幢房是非法建筑

    房开商到哪里去了?有关部门是否给这幢楼房办理了相关手续?12月17日,记者就此采访了毕节市规划局副局长吴刚。据吴副局长介绍,他们已接到一些购房户对毛正宇一房多卖的投诉,但规划局从未给这幢住房的房开商办理过任何手续,也没有给他发放《建筑工程规划许可证》。毕节市房产局也没有为这幢没有《建筑工程规划许可证》的商住楼办理过房产证等手续。吴副局长说,麻园路吴家湾这幢楼属于非法建筑,按规定规划局有权组织将其拍卖。

    作者：朱光伦