７月２１日，黔南州政协组织调研组，对都匀市小区物业管理收费情况进行调研。

    调研组实地走访了临江雅苑、培育大厦等小区，详细听取了物业服务收费管理情况介绍，并与都匀市物价局、房管局有关负责人进行座谈。

    据了解，都匀地区目前共有物业管理公司２６家，小区物业管理收费率平均达８０％。都匀市物业管理收费一直以省物价局和建设厅２００１年下发的２５１号文件为参照执行，由于近年来物业管理成本费用不断上涨，导致物业管理企业成本费用增加，企业难以提高物业管理服务质量，与业主的纠纷时有发生，对物业管理事业的健康发展十分不利。

    在调研中发现，个别物业管理企业的收费等级和收费标准没有经过价格主管部门的审批；不少物业管理企业对电梯使用费、二次供水、卫生费等已经包含在物业管理费范畴的项目收取费用；广大业主对物业收费政策规定了解很不全面，不能及时有效的维护自己的合法利益。

    调研组建议，物业服务收费的所有收费项目和标准以及代收代缴的水电费、特约服务费等收费标准都应在小区内公示，实行明码标价，让业主明明白白交费。物价部门要加强物业服务价格的监管力度，制止价格欺诈行为和乱收费现象的发生。同时，物价、房管部门要尽快制定和规范有关收费标准，如装修垃圾清理费等，促进物业服务企业规范收费行为。