吹响楼宇经济新一轮发展集结号
——云岩区中北街道办事处做大做强楼宇经济促生态文明建设纪实
一栋楼宇的经济总量相当于一家规模企业，一栋楼宇的年税收额可达千万元。近年来，中华北路上的楼宇经济风生水起，街道办事处的地方财政收入从2004年的1270万元激增至2007年的5054万元，增长近300％；今年一季度更是达到1168万元，几乎赶上了2004年全年的财政收入。
作为云岩区面积最小、仅有0.23平方公里的“袖珍”办事处——中华北路街道办事处自2004年率先在全省提出发展楼宇经济以来，根据辖区楼宇集中的特点，向楼宇要空间、要效益。目前，这一已创造高速效益的新经济体，在中华北路办事处“楼宇经济促发展，生态文明当先行”的决策下，借势贵阳建设生态文明城市的东风，正迎来做大做强的新机遇。
盘活楼宇资源 突破发展瓶颈
“发展楼宇经济，不能简单理解为把经济活动引进楼宇或是将楼宇作为中心区物理空间的延伸。”云岩区有关负责人说，“它是以商务楼宇为核心、以板块形式展开，将原来简单的产业复制和粗放型的外延扩张方式，转变为点面配合、集约发展城区经济的新方式。”
今年，为进一步健全完善辖区楼宇经济工作，中北办事处把发展楼宇经济的专设办公室合并到经济科，将涉及楼宇经济的各项工作衔接起来，从而避免了各方面的互相推诿，形成了各部门、各社区分工协作的楼宇经济工作机制。
这项机制实现了对楼宇资源的动态管理。通过在社区及辖区各职能部门指定楼宇经济信息联络员，定期收集反馈信息，中北办事处建立起完善的楼宇资源数据库，并实现了动态更新。据此施画的楼宇情况一览表，详细标明了楼宇的位置、闲置面积等，能准确实时掌握辖区内的楼宇资源。而且，数据库还将与工商、国（地）税等部门实现资源共享。
不仅如此，中北办事处还对辖区楼宇建设、招商、入驻企业税收情况和发展壮大进程等每一环节进行全程动态跟踪，完善楼宇经济工作链。并在中北便民网上开设“生态文明城区建设”专栏，及时公布辖区楼宇资源信息及相关政策与法律法规。
上述措施的施行，使中北办事处及投资者能及时、准确、清晰、方便地了解辖区内楼宇资源，对进一步盘活楼宇资源、加强招商引资工作大有裨益。统计显示，中北辖区规模以上楼宇从2004年底的5栋发展到现在的19栋，楼宇内企业达到545家。
提供“保姆服务” 助力企地双赢
中北辖区面积仅有0.23平方公里，但巴掌大的地域内，高档酒店、金融、保险、娱乐、文化等行业发达，行政、卫生、邮政、资讯等设施齐备，密集指数更是高居西南各大城市之首，商业潜质优势明显。
精明的中北人，在加强宣传、以优势吸引投资者参与的同时，着眼长远，将招商、安商的服务工作做得扎扎实实。
在中北办事处，有一句响亮而形象的口号，“为企业提供保姆式的服务”。如今，“保姆服务”已在投资者心中形成良好口碑。
“即使尚在考察阶段，你也可以体会到他们的热情。”一位投资中北的企业负责人说。“保姆式的服务”增进了与企业的沟通了解与互信，为企业的考察、入驻、发展、壮大提供一条龙的扶持与帮助，随时协助企业解决在运作中出现的各种困难。
今年年初，办事处就会同辖区有关金融、担保机构，召开中小企业融资座谈会，为辖区中小企业融资牵线搭桥。此外，办事处还建立了完备楼宇招商信息库，出台了一系列扶持优惠政策，坚持政府、开发商、物业管理“三结合”，推进楼宇信息化、品牌化、标准化管理，做到横向到边、纵向到底，不留空白、不留死角。
中北街道办事处内，记者看到许多面锦旗，这些都是企业为感谢“保姆服务”而送来的。
良好的政策、信息、设施环境促进了楼宇经济的快速发展，一批实力雄厚的商企纷纷落户中华北路的商务楼宇，包括了贵阳市商业银行总部、贵州青利有限公司总部、贵州光泰医药有限公司总部、世界500强企业“必胜客”、“国美电器”等众多知名企业。
如果说盘活楼宇资源解决了“要空间”的需求，那么，细致周到地做好招商、安商工作，则是中北办事处为“要效益”而付出的艰辛努力。
努力换来硕果累累。2007年，中北办事处地方财政收入增长到5054万元，比2004年增长了近300%。
提升“三气”旺盛 带动服务行业
如今，坐落于中华北路的银海大厦、华城酒店、振华科技大厦等楼宇内，到处是忙碌的身影。楼宇经济的兴起，不仅有效利用了楼宇资源，也带动了中北辖区内人气、商气、财气“三气”的不断旺盛，对提升当地现代服务业起到了重要的促进作用。
就算不是周末，中华北路上餐饮、健身、购物、休闲、娱乐的人群也是摩肩接踵，一派热闹景象。中北街道办事处有关负责人告诉记者：“云岩区建设生态文明城区，给中北带来了难得的机遇。以有限的土地资源，不断凝聚起无限的经济能量，汇集起强大的人流、物流、信息流、资金流，有助于进一步优化产业结构，提高综合竞争力。”
按照市委建设生态文明城市的决定，我市将加速生态产业的发展，明显提高服务业的比重。依托一系列扶持生态产业、服务业发展的措施和政策，创造了楼宇经济从无到有的中北人，正循着生态文明建设的理念，在已有成绩的基础上，大步走在楼宇经济做大做强的康庄大道上。
