项目单位：余庆县建设局

    区位环境：项目地点位于县城乌江北路以北，南起中华路到化工厂生活便道，北至余湄公路新老路交汇口，三通条件具备，政府单位已迁至此地。

    项目概况：项目占地总面积344.2亩，建设街道长882米，左右延伸100米。项目涉及拆迁住户12户，建筑面积1750平方米；拆迁机砖厂2个，建筑面积5945平方米；拆迁机关单位1个，建筑面积1610平方米；拆迁电信接收塔1座，搬迁坟墓71座；土石方挖运131.6万立方米。该项目位于县城，有很高的开发价值和经济效益，目前项目的南段地基最高售价1200元/平方米，最低售价800元/平方米，商品房售价700元/平方米。

    运作模式：按“谁投资、谁经营、谁受益、谁开发、谁拆迁、谁补偿”的原则，在规划的指导和政府的监督下，实行综合开发。

    项目总投资：3886.47万元（含工程利润709.49万元）

    效益估算：该项目通过平基处理总面积约为22.95万平方米，其中硬基约10.6万平方米，软基约12.35万平方米；按25%折扣道路等公共设施用地，有效使用面积（可供直接出让面积）约17.2125平方米，其中硬基7.95平方米（按450元出售），软基9.2625平方米（按每平方150元出售），项目完成后可实现利润1789.895万元。投资回收期约三年。

    联系人：朱朝亮

    电话：0852－4621911

    传真：0852－4621911