贵州商报讯(李谦)人民银行贵阳中心支行征信管理处最新统计显示，因客户存在不良信用记录，我省10家商业银行今年一季度拒绝了有潜在风险的个人贷款1108笔、金额高达1.43亿元，拒贷笔数比去年同期增加345笔。有关人士分析，这与开年货币政策继续从紧，银行慎贷不无关系。

    安顺市民朱先生今年2月向当地某银行申请住房按揭贷款。银行查询个人征信系统发现，朱先生的爱人在贵阳其他银行办理了个人住房按揭贷款35万元尚未还清，而朱先生向银行隐瞒了这个情况，以购买第一套住房的名义申请按揭，希望能获得“首付三成，利率不上浮”贷款。鉴于朱先生“以二充一”(假冒第一套贷款买第二套房的申请)的故意明显，银行拒绝了他的申请。

    像朱先生这种心存侥幸、“以二充一”的贷款申请者不在少数。据人民银行贵阳中心支行征信管理处负责人介绍，在一季度被拒贷申请中，个人住房贷款468笔，占比达到42.2%，涉及金额达7702万元。这当中，大部分是二套房骗贷被拒。

    去年9月，央行颁布房贷新令，规定对于第二套住房贷款将执行“首付不低于四成，贷款利率不低于基准利率1.1倍”的政策，目的在于压制炒房行为。同年12月又出台《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》，明确以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数。

    据悉，上述新规出台前，无论购买多少套房，银行基本都给予优惠利率，即在基准利率的基础上下浮15%。而现在，第二套房(及以上)利率须从高，在基准利率的基础上上浮10%。以2007年央行第六次加息后的5年期以上贷款基准利率7.83%计算，此前炒房者支付利率一般为6.655%，而现在高达8.613%，相差近2个百分点。

    基于从紧的信贷政策，我省各家商业银行今年审贷都很严格，在二套房按揭贷款方面控制偏紧，一手房按揭贷款则相对较松。由此，一些想买二套房的人打起了主意，以家人购买或者申请异地按揭的方式，欲以第一套房的政策拿到二套房贷款。“一些客户一来就说自己是第一次贷款买房，但实际上根本不是。这种‘以二充一’的情况还比较多，我们银行一个月就驳回了10多起这种申请。”某商业银行有关人士向记者透露，“我们一旦发现曾经贷款买房而故意申请第一套贷款的，轻则将首付和利率大幅提高，重则拒贷。”