金阳时讯（帅弋）贵州省以栋为单位验收房屋质量将成为“旧例”，记者从贵阳市建设局获悉，《贵州省住宅工程质量分户验收暂行规定》日前施行，住宅工程质量的验收将以户为单位，开发商无《分户验收表》，业主可拒绝收房。

    据介绍，过去我省建设工程在验收时基本都是以整栋为单位进行，无法完全保证每一户房屋的使用功能和质量。新近出台的《贵州省住宅工程质量分户验收暂行规定》要求，今后对住宅工程进行单位工程竣工验收前，建设部门将对每一户及单位工程公共部位进行专门验收；公共部位包括住宅工程的每套住宅和公共部分的走廊（公共部分包括楼梯间、电梯间）、地下车库分别划分为子单位工程进行验收。

    住宅工程质量分户验收将由建设单位组织监理、施工单位实施。同时，规定要求已选定物业管理单位的，物业管理单位应当参加分户验收工作。此外，对分户验收不合格的项目，监理单位应当签发不合格项目处置记录，由施工单位进行返修，返修合格后重新组织验收。

    值得注意的是，今后，消费者购买商品房，除了要向开发商索要《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》外，还应向开发商索要《住宅工程质量分户验收表》，若房开商不提供此验收表，消费者可以拒绝收房。