贵州都市报讯（刘小钰　范觉文）昨日，记者从贵阳市房管局获悉，据权威部门统计数据显示，2007年上半年，贵阳市(含一市三县)商品房销售均价达到2612元／平方米，同比增长5.7%，其中两城区商品房销售均价达到3320元／平方米，同比增长3.1%。

    商品房均价：2612元／平米

    据统计，今年上半年，贵阳市商品房销售均价为2612元／平方米，同比增长5.7%，其中住宅2250元／平方米，同比增长8.6%；办公房4620元／平方米，同比增长3.4%；商业营业房7450元／平方米，同比增长2.1%。

    今年上半年，贵阳市两城区商品房销售均价达到3320元／平方米，同比增长3.1%，其中住宅3010元／平方米，同比增长12.3%；金阳新区商品房销售均价2600元／平方米，其中住宅2380元／平方米；小河、花溪、白云、乌当和金阳新区等5个区商品房销售均价1880元／平方米，同比增长1.6%，其中住宅1820元／平方米，同比增长5.2%；一市三县商品房销售均价1220元／平方米，同比增长10.9%，其中住宅980元／平方米，同比增长11.4%。

    3000元／平米是购房临界点

    从今年上半年贵阳市商品房实际成交数据来看，单价在3000元／平方米以下的商品房占到70%多，3000元以上只占20%多，表明3000元是贵阳市商品房价格的一个“临界点”，绝大部分购房者的承受能力还在3000元／平方米以下。

    统计显示，预售的商品住房中，1000元／平方米以下的有1390套，占8.6%，1000-2000元／平方米的有6042套，占37.7%，2000-3000元／平方米的有4976套，占31.1%，3000-4000元／平方米的有1039套，占6.5%，4000元／平方米以上的有2552套，占15.9%。在登记销售的商品住房中，1000元／平方米以下有1209套，占9.1%，1000-2000元／平方米有4295套，占32.2%，2000-3000元／平方米有4400套，占33%，3000-4000元／平方米有1706套，占12.7%，4000元／平方米以上有1735套，占13%。