贵州都市报12月15日讯（袁有良） 本报昨日报道了“明年各大银行调整房贷利率”消息以后，许多读者致电本报咨询相关问题。带着读者的疑问，记者采访了中国农业银行贵州分行的工作人员。

    据介绍：今年8月19日，央行上调存贷款利率，将基准利率6.03(3年)、6.12(5年)、6.39(10年)分别上调为6.3、6.48、6.84，同时将商业性个人住房贷款利率下限从贷款基准利率的0.9倍调整至0.85倍。

    据此，国内各大银行将于2007年1月1日对2006年8月19日前发放的个人住房贷款利率做如下调整：对原执行利率为基准利率0.9倍的个人住房贷款，在2007年1月1日利率调整时还本付息正常、没有逾期的，或者由于非恶意原因连续逾期两期(含)以内的，届时将其贷款执行利率直接调整为新基准利率的0.85倍。

    中国农业银行贵州支行工作人员告诉记者：虽然今年8月19日国家存贷款利率上升，然而银行却降低折扣，调整之后实际实施的个人住房贷款利率相差不大，对客户还款影响不大。比如，按照普遍的等额还款方式，一位8月19日前贷款购房的客户，存贷款利率上升后，他有可能要多还由上升后所带来的利息，然而现在又降低折扣，折扣之后，他所要还的利息与以前差不多。贷款10万分3年还清，他总计可少还116.79元，分5年还清的客户，调整前后总计利息持平，分10年还款的客户，调整后将多还377.46元，其实相对于十年还款十余万来说，几百元的差额，并不是一个大数字。

    记者随后采访工行、交行等了解到，各个银行都将实行利率调整，于2007年1月1日，将2006年8月19日前原执行利率为基准利率0.9倍的个人住房贷款，调整为0.85倍。（完）