新华网贵州频道10月12日专电（记者秦亚洲）商品房外销已经成为贵阳市房地产市场持续走强的重要因素。贵阳住宅房和商品房均价一路上扬。

    贵阳市房屋管理部门统计显示，今年１－８月，３９％的商品房面积被非贵阳籍购房者买走，外销的商品房中，自用居住的占９７.６％。

    刚刚结束的２００５贵阳房地产交易会统计显示，今年１－８月，贵阳市商品房销售均价为２２９２元／平方米，同比增长１０.３２％，其中住宅均价２００５元／平方米，同比增长７.６９％。今年１－８月，贵阳市房地产开发投资累计完成５３亿元，同比增长３７.４％。

    贵阳商品房市场上，大盘项目逐渐增多，开发也不断升温。业内人士分析，贵阳住房消费结构中，居住型消费约占９０％，投资型消费和投机消费占１０％。（完）