日前，贵阳市企业调查队对我市经济适用房进行一项专项调查。结果显示，在我市，经济适用房销售遭遇尴尬，90至120平方米的经济适用房目前“供不应求”，而80平方米以下的户型销售较差。

    经济适用房的销售对象为低收入人群，按说小户型应该受欢迎，但记者了解到，无论是已经销售的还是尚未发售的经济适用房，都是以90至120平方米的中大户型为“热门户型”。

    在大型经济适用房小区金狮小区，销售部有关负责人介绍说，百花组团800多套住房已于前一阶段销售完毕，主力户型为120平方米左右的三房两厅，一直供不应求，甚至在百花组团售完后，还有大批购房者在咨询这种户型。而套数占比为10％的80平方米以下的两房两厅销售“遇冷”，少有人问津，直至最后，才销售完毕。

    在另一尚未发售的大型经济适用房小区———绿苑小区，开发商经过市场调查后发现，80至120平方米的户型很受欢迎，因此初步将这种户型定为“主打”。

    业内人士分析，国家的有关政策将经济适用房定位于中小户型为主，细化为60至80平方米，但在贵阳，市场却产生一定的偏差，主要原因是，首先，我市经适房购买门槛较低，根据贵阳的规定，家庭年收入7万元以下即可购买经适房，这样，购买者范围较大，很多市民都可购买。此外，在住宅市场中，90至120平方米为“热门户型”，因而此户型的经适房广受欢迎。

    另一个原因是，国家与贵州省的的政策都将具体户型面积和比例的制定权交给各城市，而我市现行规定则将经适房的户型上限控制为150平方米，这样，根据市场需求，开发商投消费者所好，90至120平方米的经济适用房户型占据市场主导。（记者 王蕾 王丹丹）