据《贵阳晚报》报道 近日，贵州省政府出台了从现在起至2010年的住宅与房地产业发展规划。据悉，该规划将从增加普通商品房供应、支持职工住房消费、抑制房价过快上涨三方面入手，确保住房保障制度完善和规范房地产开发、交易行为。

    按要求，省内各地将根据市场需求，适时增加普通商品房的供应，普通商品房的建设将适时调控土地供应量，有效调控土地价格。

    廉租房将通过发放租赁补贴、租金核减、实物配租等方式，保障应保对象的基本居住需求。实物配租的房源，将通过收购空置商品房、上市房改房或小户型的二手住房和政府组织新建一部分住房等途径解决。各地住房公积金管理中心也将简化住房公积金贷款手续、降低费用、缩短时限。

    在支持职工住房消费方面，各地将根据本地住房分配货币化改革方案，加大住房补贴资金筹集力度和住房补贴兑现进度。推进现有公房出售，对权属有争议的公有住房，可由目前房屋管理单位出具书面具结保证后，向职工出售。对因手续不全等历史遗留问题，影响公有住房出售和权属登记发证的，由各地制定政策，明确界限，妥善处理。各地和各单位不得擅自对已购公有住房、普通商品住房和私有房屋上市转让设置限制条件。房价收入比在4倍以下特区的县（市、特区），可按当地房改政策获得住房全产权，并补交土地出让金的职工，发放《国有土地使用证》及《房屋所有权证》。

    另外，对住房价格涨幅超过当地消费价格指数一定幅度的地区，有关部门将采取暂停审批该地区其他建设项目用地，暂停提高公用事业价格和收费标准等措施予以遏制。加大控制投资性购房需求的力度，严肃查处违规销售、恶意哄抬住房价格等非法行为。

    从现在起到2010年，贵州省住宅与房地产业发展主要预期目标是：1、全省城镇新建竣工住宅建筑面积7600万平方米，其中商品住宅3800万平方米，到2010年城镇居民人均住房建筑面积达到25平方米以上；2、新建竣工经济适用房560万平方米，全面实施城镇廉租住房制度；3、新建规模在2万平方米以上的住宅小区全面实施物业管理等。 （田坚）