新华社贵阳４月８日专电 （记者 徐涛）自从3月17日央行宣布调高个人住房贷款利率以来，贵阳市二手房交易显著增加。

    记者从贵州房屋置换中心了解到，今年第一季度贵阳市二手房成交近300套，成交金额达4100万元，较去年同期增长28%；三月份以来，贵阳市二手房登记出售量和成交量都显著增加，月交易额达2100万元，创置换中心月交易额历史第二高。置换中心发展研究部负责人王秋良分析指出，交易活跃的主要缘于市场发展的正常增长，此外每年春节过后房产交易通常会有较大回升，不过此次央行加息也起到了一定的促进作用。他介绍说，房贷加息后，随着投资成本加大，二手房投资行为受到限制，进而平抑房价、促进成交。另外，由于投资收益下降，有些投资者开始抛售所持物业，从而增加了二手房的房源。但归根究底，造成二手房市场活跃的主要原因是当地旺盛的市场需求。

    房屋置换中心主任武廷方接受记者采访时指出，受加息影响，广大中低收入消费者心理预期收缩、购房标准降低促成了二手房市场的活跃。结合当地实际，武主任分析认为，贵州房产市场总体上仍呈供不应求的局面，加息对于购房自住消费者“影响不大”。近期二手房交易活跃只是市场对加息所做出的短期反应，他估计当地二手房市场将在约3到4个月内回归平稳。（完）