新华网贵阳3月7日专电（记者王丽）贵阳市最新发布的2004年房地产市场运行分析报告显示，去年全市商品房滞销率达11.77%，创历史新高。

    2004年贵阳市所有商品房竣工面积为328.38万平方米，商品房销售面积为224.79万平方米，全市商品房屋滞销面积达44.06万平方米，商品房滞销率比上一年高出4.55个百分点。

    与此同时，2004年贵阳市居民年均可支配收入与商品房销售均价比（即房价收入比）达7.66，虽然居民收入涨幅高于房价涨幅，但贵阳市房价收入比仍在偏高水平。（完）