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全国地价最高的城市是哪里?北京。这是《国土资源报》通过研究有关权威资料得出的结论。
根据国土资源部土地利用司对2003年全国城市地价监测结果看,全国省会城市、直辖市及计划单列市的平均地价最高的是北京,最低的是乌鲁木齐。排名前十位的依次是北京、上海、杭州、南京、成都、天津、广州、重庆、深圳、贵阳。
报告还显示:2003年中国主要城市平均地价水平继续保持稳中有升态势,平均地价略高于2002年。另据预测,2004年中国主要城市地价仍将保持上升势头,但变化趋势平稳。
2003年全国主要城市地价总体水平为1166元/平方米,比2002年增加92元/平方米。其中,商业地价水平值为1919元/平方米,住宅地价水平值为1103元/平方米,工业地价水平值为494元/平方米。
2003年各类型用地价格增长幅度差异较大,中西部地区城市地价增长高于东部沿海城市。商业用地价格增长率较大的城市为天津、西宁、银川、南昌、成都、贵阳等中西部地区城市。其地价增长较快的主要原因有两个:一是这些城市过去地价水平偏低,2003年宏观经济环境的改善,使地价提高较快;二是近年来实行招标、拍卖、挂牌供地方式后地价得以充分体现。
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