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仇先生问：我在贵阳市区看中了一套商品房，房开商告诉我，如果我真的想购买该套住房，必须先交纳10000元的定金。我后来决定购买，并且也交了10000元的定金，我和房开商在交纳定金的同时，签订了一份《订金合同》，保证其在约定期限内不将该套房屋出售给他人。但是朋友告诉我，应该和房开商签订的是《定金合同》。
请问律师先生，“订金”和“定金”有什么区别？对我有影响吗？
答：“订金”一般是指订立合同时为表明合同已签订生效而支付给对方一定数额的现金，强
调合同的订立。“定金”是为了合同能按双方的约定履行而由一方支付一定数额的现金以保证自己和对方如约履行合同，否则承担双倍返还定金或无权收回定金的责任，这是一种合同的担保方式。如果你想履行合同即想购得该房，定金合同对你的权益要有利一些。（贵州天职律师事务所律师 吴畏）
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