一般购房者不愿意选择尾房，往往认为尾房都是大多数人挑剩下的，户型、朝向、景观肯定不理想，其实事实却不是这样。

    尾房并不一定就是购房者挑剩下的，有时开发商在销控过程中，会选择一些品质并不是最好的房源先上市，而把一些优质的户型留下来期待在提价之后再出售，这样的尾房是整个项目品质最好的。再有就是一些在开盘之初已经被人预订，但之后又退订的房子，虽属尾房但确是最初被挑走的优质房。

    投资尾房最大的优势就是，处于尾房销售时要比新盘上市价格低，而且尾盘都是现房没有购期房的风险。此外，处于尾盘销售阶段时，一般周边配套设施大体已经完成，购买之后不但马上可以入住，还可以享受到良好的居住品质。最关键的是，作为投资，尾房的各种条件已经成熟，而且经过了一段时间的考验，大大降低了投资风险。（郎悦）