北斗星律师事务所王远义:我国对商品房买卖行为实行登记制度,房屋所有权登记在谁的名下该房屋所有权就归属于谁,至于购房款由何人支付的问题,属于付款人和购房人之间的债权债务问题,应由双方之间按该款项究竟属于借款还是赠予的款项来解决。