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新华网贵州频道7月10日电过去业主与房开商、物业管理发生纠纷时，业主委员会便“挺身而出”，但有关法律对业委会自身权限的大小并无明确界定。随着近日《物管条例》的发布，业主委员会的权限被明确界定清楚。
贵阳市房管局物业管理处有关负责人介绍，在《物管条例》发布之前，一些业主委员会常常“越权行事”。虽然此前有相关规定对小区内的业主委员会行使权力范围作出规定，但并不具体明了，导致业委会操作起来很不规范。
过去往往会出现这样的情况：房开商与业主起了纠纷，业主找到业主委员会，要求解决纠纷，委员会便出面找到房开商，以磋商解决问题，但殊不知，业委会的权限并未扩大到协调业主与房开商之间存在的问题。比如房开商当初对甲业主承诺，会修建一个喷泉，对乙业主承诺会修建草坪，但最终却修建了房屋，对于这种情况，业委会就不能出面协调，而必须由业主个人凭当初的约定自己与房开商协商。
据了解，新发布的《物管条例》中对业委会的权力和义务都作了明确的规定，业委会必须严格按照此规定行使权利。（谢龙智）
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