新华网贵州频道4月30日电　买房,是一项较大的投资,因而,买房时理应要万分慎重。

　　首先,对所需楼盘要有足够的认识。不单要看房屋表面,像外观、户型结构等,更多还要注意楼盘本身的一些实质性东西,像使用率、房屋的质量等。这些可以通过施工、监理单位或多或少了解一些。

　　其次,要了解发展商的“底牌”。一个发展商信誉度是好是坏,是购房时必须考虑的重要因素之一。特别是买楼花,楼花因为价格低,被购房者看中,是主要原因。但买楼花远比买现楼所具的风险性要大。买楼变“买烦”这类个案已不是新闻,不能不引起购房者更多的注意。

　　再次,要善于多比较。比较多以周边楼盘为主,从价格、付款方式、户型结构、朝向等方面,选择自己合适的、喜欢的。

　　最后,合同的签订必须认真。合同中的每一个条款都必须认真阅读,反复思考。有些购房者在合同签订时,草率行事,这很容易使自己吃亏。合同中涉及的房款,交付使用时间,违约处理以及付款方式,其它约定事项等,必须一是一,二是二,一点都不能马虎。(黄浩) （责任编辑：彭炜）