新华网贵州频道4月17日电　通过产权兑换并补足差价得到一套新住房的祁先生万万没想到，房开商的交房面积比合同所订面积多出了10余平方米，对于房开商的补钱要求，祁先生拒绝为多出面积埋单。

　　据了解，祁先生在北新区路的一套住房于2000年10月被一房开商拆迁，双方签订了《拆迁房屋产权兑换合同》，合同约定，房开商以一套建筑面积为70.7平方米的住房与其旧房进行产权兑换，多出面积按市场价格结算，祁先生按合同要求补齐了余款。

　　今年2月，房开商找到祁先生称，即将交付的新房是84平方米，比约定面积多出了13.3平方米，要拿到新房，还要补钱。对于多达18%的面积误差，祁先生表示不能接受。祁先生认为，根据有关文件规定，商品房的面积误差比应在3%以内，超出面积的费用应由房开商承担。

　　双方争执不下，为此，祁先生表示将用法律来维护自己的合法权益。（丁勇 邓文盈）